En el presente trabajo, a partir de un Diagnóstico de la Gestión de conservación y/o rehabilitación de edificios en el Centro Histórico Urbano de la ciudad de Cienfuegos y teniendo en cuenta los principales problemas técnico estructurales que enfrentan los ingenieros en esta actividad se propone una estrategia para la rehabilitación estructural de edificios públicos con valores patrimoniales, enfocada desde el punto de vista de la sostenibilidad y vulnerabilidad de las soluciones, analizando el proyecto como sistema y utilizando las herramientas de la Dirección Integrada de Proyectos para la obtención de los objetivos Alcance, Costo, Plazo y Calidad en todas las fases del ciclo de vida del proyecto y fue elaborada sobre la base de las experiencias recopiladas por profesionales y técnicos en la ejecución de proyectos de estas características y propone acciones que ayuden a solucionar la problemática planteada de poca durabilidad de las acciones de rehabilitación, siendo aplicable no sólo para el edificio caso de estudio, Ten Cents Cienfuegos, sino que pueda generalizarse a otras edificaciones, incluso en la industria y energo - inversiones. El principal aporte es práctico, pues la estrategia constituye una herramienta para la consolidación estructural de edificios con vistas al rescate y conservación del patrimonio edificado y la novedad de la investigación radica en los criterios de sostenibilidad y de vulnerabilidad estructural considerados en la misma. Además mejora el medio ambiente, eliminando los focos de vectores y malos olores que genera un patrimonio edificado deteriorado.